حاسبة القسط الشهري للرهن العقاري في كندا 2026
شراء منزل حلم كثير من العائلات القادمة، والخطوة الأولى فهم القسط الشهري الذي ستلتزم به سنوات. أدخل سعر المنزل ونسبة دفعتك الأولى ومعدّل الفائدة ومدّة السداد لتقدير قسطك الشهري وحجم الفوائد الإجمالية — أداة أساسية لتقييم ما تستطيع تحمّله بواقعية.
حاسبة القسط الشهري للرهن العقاري
القسط الشهري التقديري: 2,631$
الدفعة الأولى: 50,000$
مبلغ القرض: 450,000$
إجمالي الفوائد: 339,197$
تقدير مبسّط بفائدة شهرية ثابتة، لا يشمل تأمين CMHC (إلزامي عند دفعة أولى أقل من 20%) ولا ضريبة العقار والرسوم. في كندا الحد الأدنى للدفعة الأولى 5% حتى 500,000$. للأرقام الدقيقة راجع مقرضك.
كيف تستخدم الأداة؟
- أدخل سعر المنزل الذي تفكّر فيه.
- حدّد نسبة الدفعة الأولى (الحد الأدنى 5% حتى 500 ألف دولار).
- أدخل معدّل الفائدة المتوقّع ومدّة السداد (غالبًا 25 سنة).
- شاهد القسط الشهري وإجمالي الفوائد على مدى القرض.
ملاحظة: تقدير مبسّط لا يشمل تأمين CMHC (إلزامي عند دفعة أولى أقل من 20%) ولا ضريبة العقار ورسوم الإغلاق. في كندا يجب اجتياز اختبار الضغط (Stress Test). راجع مقرضًا لأرقام دقيقة.
مقالات ذات صلة
أدوات أخرى قد تفيدك
🎯 احسب نقاط هجرتك إلى كندا في دقيقة🏙️ كم تحتاج شهريًا للعيش في كندا؟💸 كم يصل فعلًا من تحويلك للخارج؟💳 هل استخدامك للبطاقة يضرّ نتيجتك؟🧾 كم يبقى من راتبك بعد الضريبة؟👶 كم تأخذ من منفعة الطفل شهريًا؟📈 كم تنمو مدّخراتك مع الوقت؟🛂 هل استوفيت أيام الجنسية (1,095)؟💼 كم مالًا تحتاج لإثبات الأموال؟👪 هل دخلك يكفي لكفالة والديك؟🗣️ حوّل درجة IELTS إلى مستوى CLB🔑 كم إيجارًا يناسب دخلك؟